Новый закон о СРО в 2017
05 августа 2016
Вступил в силу ФЗ от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (опубликован 04.07.2016 г.) вступил в силу 05.07.2016 г.
Обзор нововведений.
Новый закон о СРО в вступивший в силу 05.07.2016 вводит много дополнительных условий и ограничений для организаций уже находящихся в СРО или только желающих вступить в него.
Регионализация СРО.
Строительные организации, зарегистрированные на территории субъекта РФ, должны вступать только в СРО, зарегистрированные в этом же субъекте РФ. Проектных и изыскательских организаций эта норма закона не касается. Они по-прежнему могут вступать в любое СРО.
У строительной компании, состоящей не в «домашнем» СРО два варианта действий. Первый – написать заявление в свое СРО о переводе средств компенсационного фонда в свое «домашнее» СРО. Второй – сменить свое место регистрации, чтобы нынешнее СРО стало «домашним».
Компенсационный фонд СРО.
Компенсационный фонд СРО теперь разделен на две части. «Старая» часть компенсационного фонда называется компенсационный фонд возмещения вреда. «Новая» часть – компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Формирование последнего теперь необходимо для участия организации в конкурсах и тендерах на выполнение работ.
Запрещено внесение средств в компенсационный фонд третьими лицами или в рассрочку (кредит).
ЦБ РФ должен будет выработать ряд требований к банкам, в которых размещаются компенсационные фонды СРО. В результате компенсационный фонд должен будет размещаться только в крупных и надежных банках, мало подверженных риску банкротства или отзыва лицензии.
Таблица новых взносов в компенсационный фонд строительного СРО.
| Объем выполняемых работ | Взнос в КФ возмещения вреда | Взнос в КФ обеспечения договорных обязательств |
|---|---|---|
| Не превышает 60 млн. руб. (1 уровень ответственности) | 100 000 руб. | 200 000 руб. |
| Не превышает 500 млн. руб. (2 уровень ответственности) | 500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
| Не превышает 3 млрд. руб. (3 уровень ответственности) | 1 500 000 руб. | 4 500 000 руб. |
| До 10 млрд. руб. (4 уровень ответственности) | 2 000 000 руб. | 7 000 000 руб. |
| 10 млрд. руб. и более (5 уровень ответственности) | 5 000 000 руб. | 25 000 000 руб |
Таблица новых взносов в компенсационный фонд проектного и изыскательского СРО.
| Объем выполняемых работ | Взнос в КФ возмещения вреда | Взнос в КФ обеспечения договорных обязательств |
|---|---|---|
| Не превышает 25 млн. руб. (1 уровень ответственности) | 50 000 руб. | 150 000 руб. |
| Не превышает 50 млн. руб. (2 уровень ответственности) | 150 000 руб. | 350 000 руб. |
| Не превышает 300 млн. руб. (3 уровень ответственности) | 500 000 руб. | 2 500 000 руб. |
| Свыше 300 млн. руб. (4 уровень ответственности) | 1 000 000 руб. | 3 500 000 руб. |
Кому не нужно СРО.
Свидетельство СРО необходимо только для заключения договоров с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения и региональным оператором. Работы по договорам, заключенным с иными лицами, могут выполняться без наличия допуска СРО.
В членстве в СРО по строительству теперь нет необходимости, если размер обязательств по заключаемым договорам не превышает 3 млн. рублей по каждому договору. По проектированию членство в СРО нужно не зависимо от объемов работ.
Юридическим лицам с долей участия государства (муниципалитета) более 50% не требуется быть членами СРО при выполнении подрядных работ для органов власти и организаций госсектора.
Специалисты организации.
Вводятся новые требования к наличию у организации специалистов по организации инженерных изысканий, проектирования и строительства не менее, чем два специалиста. Сведения об этих специалистах включаются в национальные реестры специалистов. Установлены требования к таким специалистам: наличие высшего образования по профессии, наличие стажа работы в строительных, проектных и изыскательских организациях на инженерных должностях не менее 3 лет, наличие общего стажа по профессии не менее 10 лет, своевременное повышение квалификации, отсутствие непогашенной и неснятой судимости.
Архив новостей